|
|
Юридические сказки
Сказ про зайца.
Жил-был заяц. Была у него избенка лубяная. Долго
он в ней один- одинешенек прожил – никого у него родных не было.
Пришла зима, и стало ему, старому, не вмоготу одному жить – морковку добыть
не может, сбегать кору у кустиков погрызть – и то сил нет.
Повздыхал, повздыхал косой, да и пошел к соседу, зайцу помоложе. Так - мол
и так, пособи, говорит, а я за это тебе завещание составлю на избенку свою.
Подумал сосед немного, да и согласился. А почему бы и нет, решил, - его-то
избушка совсем крохотная была, тесно ему там с семейством своим было.
Вот и стал он старому зайцу морковь носить, по хозяйству пособлять. Всю зиму
они так соседствовали. У молодого зайца избушка совсем развалилась, а ему и
подлатать ее времени нет – все свободные минуты уход за старым зайцем занимал
у него.
Тут уж и весна наступила. Птицы с юга прилетели, звери из нор повылезали, и
по всему лесу разнесли весть об уговоре зайцевом.
Проведала про то и лиса, что зиму в ледяной избушке зимовала. У нее-то изба
не выдержала солнечных лучиков и растаяла. Осталась старая плутовка без крыши
над головой. Пришла она к старому зайцу в гости и стала на молодого клевету
нагонять и стращать старика.
- Гони, - кричит, - его вон!!! А не то я тебе век твой недолгий дожить спокойно
не дам! Я с тобой сама жить буду, буду ухаживать за тобой.
Испугался заяц лисы, и хотя совестно ему перед молодым зайчишкой было, впустил
лису к себе жить, да и завещание новое на ее имя составил. А как составил,
так и помер сразу – толи со страху, толи совесть замучила.
В то время у зайчишки молодого совсем избушка от недосмотра развалилась. Сидит
зайчик на пеньке – плачет. А что тут плакать то – слезами горю то не поможешь!!!
К юристам надо бежать скорее – только они может быть чем смогут помочь.
Комментарий: Ситуация
в сказке является достаточно типичной в юридической практике
– вместо того, чтобы заключить договор пожизненного содержания
с иждивением, очень часто стороны договариваются, что одна сторона
будет ухаживать за другой, за что вторая сторона составит завещание
в пользу первой. Однако в такой ситуации имущество остается в
собственности завещателя вплоть до его смерти. Право же завещателя
– в любой момент отменить завещание или составить новое завещание,
которое отменить ранее составленное (ст. 543 ГК РСФСР 1964 года).
Получается, что положение наследников довольно-таки неприятное
– они полностью зависят от воли собственника, который может в
любой момент может лишить их наследства. И никакое последующее
судебное разбирательство, в котором несостоявшиеся наследники
будут утверждать, что они имели в виду договор пожизненного содержания
с иждивением, когда договаривались с завещателем, но просто не
оформили его письменно, не разрешится в пользу истцов, так как
для договора пожизненного содержания с иждивением установлена
обязательная письменная форма с нотариальным удостоверением.
И некоторые люди престарелого возраста пользуются этим. Бывали
случаи, когда какая-нибудь престарелая чета «обводила вокруг
пальца» по 5-6 молодых семей подряд, а потом составляла завещание
в пользу своих родственников.
Чтобы избежать таких ситуаций, лучше заключить и нотариально заверить договор
пожизненного содержания с иждивением, по которому (ст. 601 ГК РФ) получатель
ренты (в данном случае это мог быть старый заяц) передает принадлежащие ему
жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность
плательщика ренты (например молодого зайца), который обязуется осуществлять
пожизненное содержание с иждивением гражданина. То есть, в данном случае право
собственности переходит плательщику ренты (молодой заяц), но его полномочия
по распоряжению имуществом ограничены обязанностью получения предварительного
согласия получателя ренты ст. 604 ГК РФ. Кроме того, плательщик ренты обязан
принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного
содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению
стоимости этого имущества.
Но все таки, в данном случае у зайчика есть законный возможность получить избушку
по наследству – он может доказать в суде, что лиса не имеет права наследовать
согласно ст. 531 ГК РСФСР 1964 г. Она является, так называемым, недостойным
наследником, т.к. она своими противозаконными действиями, направленными против
наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней
воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовала призванию ее к наследованию,
если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Завещание является односторонней сделкой и к нему применяются общие правила
о недействительности сделок. Применив правила ст. 179 ГК РФ (недействительность
сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы и т.д.), данную сделку
можно признать недействительной с момента ее совершения. Таким образом, вступает
в силу первое завещание старого зайца в пользу молодого.
Сказ
про шубу
Сказ про соседа
Сказ про 8 марта
Заказать услуги практикующих юристов различных
отраслей права, специалистов антикризисного управления, бухгалтеров
и экономистов можно по телефонам во Владимире 32-35-00, 42-06-12 или по адресу: office@inform-ust.ru
На правах рекламы:
Мебель для вашего кабинета
|
|
